شدد اتحاد العقاريين على أهمية تنظيم القطاع الرياضي في المناطق الاستثمارية.
وقال رئيس مجلس إدارة الاتحاد، ابراهيم العوضي، في خطاب وجهه الى البلدية، واطلعت عليه القبس، بشأن إضافة بند الملاعب الرياضية ضمن اشتراطات الاستعمالات التجارية في مناطق السكن الاستثماري داخل مدينة الكويت وخارجها.
ذكر العوضي بأنه تم عقد اجتماع مع فريق مشكل من البلدية، وذكرنا أهمية تنظيم القطاع الرياضي في المناطق الاستثمارية وأثره الإيجابي اجتماعياً واقتصادياً، وأيضاً وضعنا اقتراحات تقنية تساهم في وضع الأساس لصياغة البنود التنظيمية للقطاع.
وأضاف العوضي: لقد قمنا بزيارة الملاعب الرياضية ميدانياً مرات عديده وبشكل مكثف، وأجرينا استبياناً مع رواد الملاعب الرياضية، وقمنا بدراسة الأمر وتحليله، وإليكم ما توصلنا إليه:
- تخصيص القسائم الاستثمارية الواقعة في المناطق المحددة لها من غير أن يتم تحديد مساحة معينة، إذ لا يخفى بأن تلك المشاريع لها أثر إيجابي على البنية التحتية، حيث إنها أقل تكلفة واستهلاكاً للبنية التحتية والخدمات مقارنة بالبنايات المتعددة الأدوار (شقق سكنية) أو المراكز الطبية أو المستشفيات أو الفنادق أو المطاعم، وهذا من جانب. وأما من الجانب الاقتصادي ومبدأ تكافؤ الفرص، فإنها ستمنح فرصة الاستثمار لأصحاب رؤوس الأموال الأقل والقسائم الأصغر، خاصة أن كثيراً من اشتراطات البناء الخاصة بالسكن الاستثماري – للاستعمالات التجارية مثل المطاعم والفنادق، تمت اتاحتها لمساحة ألف متر مربع، والمعاهد الرياضية 1500 متر مربع، مما يعطي ميزة وأفضلية لأصحاب القسائم الألف متر وما فوق من دون إعطاء فرصة للقسائم الأصغر.
- تحديد أنشطة تجارية بما يتعلق بالنشاط الرياضي فقط للمحلات لبيع المعدات والملابس الرياضية وبقالة أو مقصف، حيث إننا لا ننصح بمنح تراخيص لأنشطة تجارية أخرى، خاصة للمطاعم أو المقاهي، وذلك لعدة أسباب.
أسباب منع أنشطة المقاهي في «الاستثماري»
01- للحفاظ على الأجواء العامة وطبيعة المنشأة
02- عدم استقطاب رواد وجماهير غرضهم فقط المطاعم أو المقاهي
03- نشاط المطاعم والمقاهي متوافر في أماكن عديدة
04- اشتراطات الصرف الصحي والكهرباء وقوة الإطفاء مختلفة
05- قد تستخدم نافذة لخدمات التوصيل الخارجية